دادخواست تخلیه سرقفلی
دادخواست تخلیه سرقفلی و طرح دعوی تخلیه به دلیل نیاز به کسب و کار در محل، تحت شرایط خاصی و به کمک وکیل سرقفلی انجام می‌پذیرد. در این مقاله با ضمیمه کردن تصاویر، شما را با انواع دادخواست، اظهارنامه و رای تاخیه آشنا خواهیم کرد.
شرایط مورد نیاز جهت ارائه دادخواست تخلیه سرقفلی :
- نیاز موجر ملک تجاری به کسب و کار.
- نیاز فعلی شخص موجر ملک به کسب و کار در محل.
- نیاز مادی و واقعی موجر به کسب و کار در محل.
مشاوره فوری با وکیل مجرب سرقفلی ملک و مغازه :
1- تماس با شماره : 02155969715
2- تماس با تلفن : 09124094606
نمونه اظهارنامه تخلیه سرقفلی
صاحب سرقفلی اگر هنگام تنظیم دادخواست به کسب و کار برای گذراندن زندگی به آن ملک نیاز داشته باشد، می‌تواند درخواست تخلیه را بدهد.
نمونه دادخواست تخلیه به علت نوسازی
نمونه دادخواست تخلیه سرقفلی به علت عدم پرداخت اجاره بها
نمونه رای تخلیه سرقفلی
در صورت عدم تخلیه ملک سرقفلی توسط مستاجر، دعوای تخلیه شکل می‌گیرد. این دعوا علیه مستاجر و از جانب مالک به وجود می‌آید که قوانین خاص خود را نیز به همراه دارد.
دعوای تخلیه یعنی مالک ملک سرقفلی، مالی که قبلا به فردی اجاره داده است را مطالبه نماید.
دادخواست تخلیه مغازه بر اساس قانون ۷۶
موارد طرح دعوا و دادخواست تخلیه مغازه بر اساس قانون 76 ، در لیست زیر آمده است:
- به پایان رسیدن مدت اجاره.
- پرداخت نشدن هزینه اجاره توسط مستاجر برای سه ماه.
- بالا و پایین آوردن موارد قرارداد اجاره به دست مستاجر.
در صورتی که قرارداد اجاره یک سند عادی باشد، دادخواست تخلیه سرقفلی توسط دادگاه عمومی مطرح خواهد شد. این در حالی است که اگر قرارداد اجاره یک سند رسمی باشد، طرح دادخواست تخلیه سرقفلی باید به دفترخانه‌ای که این قرارداد را تنظیم نموده است، رجوع کرد.
موارد تخلیه بدون پرداخت سرقفلی
پرداخت نشدن اجاره بها در موعد مقرر توسط مستاجر، تغییر دادن شغل بدون کسب اجازه از موجر و نارضایتی موجر از این شرایط، تعدی و تفریط مستاجر در قرارداد از جمله موارد تخلیه بدون پرداخت سرقفلی محسوب می‌شوند.
آیا مقاله دادخواست تخلیه سرقفلی + نمونه اظهارنامه و رای تخلیه برای شما مفید بود؟ آماده پاسخ به سوالات شما هستیم.