نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی
طبق قانون مستأجر قبلی ملک سرقفلی تجاری، بدون کسب اجازه از مالک نمی‌تواند انتقال به غیر را انجام دهد زیرا قادر نیست اجاره‌نامه‌ای را به صورت قانونی و رسمی برای اجاره دادن محل تجاری تنظیم کند.
از طرفی دیگر، به این خاطر که مالک و صاحب اصلی و رسمی مغازه تجاری اطلاع پیدا نکند، دو طرف یک نوشته را به عنوان امانت‌نامه تنظیم می‌کنند و به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه می‌کنند تا با تنظیم وکالتی، خریدار سرقفلی قادر باشد به جای مستاجر پیشین اقدامات قانونی را به انجام برساند. در شرایطی که مستاجر بدون کسب اجازه از مالک سرقفلی آن را انتقال دهد، مالک می‌تواند حکم تخلیه مغازه تجاری را بدهد و نیمی از مبلغ سرقفلی را لغو کند. در ادامه با نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی آشنا میشویم.
اگر به دنبال دریافت پاسخ سریع سوالات خود هستید، به شما پیشنهاد میکنیم تا یک مشاوره تلفنی از وکیل سرقفلی دریافت کنید.
مشاوره فوری با وکیل متخصص امور ملکی و سرقفلی :
1- تماس با شماره : 02155969715
2- تماس با تلفن : 09124094606
عکس نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی
لینک دانلود نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی
به منظور کسب رضایت مالک در انتقال سرقفلی، مالک ملک سرقفلی برای انتقال رسمی سرقفلی باید زیر قرارداد اجاره‌نامه را امضا کند یا در یک برگه‌ی دیگر، رضایت کتبی خود را نسبت به انتقال سرقفلی اعلام کند.
این یک حق مالک در انتقال سرقفلی است.
- دانلود فایل pdf نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی.
- دانلود فایل word نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی.
نمونه فرم انتقال سرقفلی
قرارداد و نمونه فرم انتقال سرقفلی دارای یک سری موارد است که ذکر آن‌ها در قرارداد ار اهمیت خاصی برخوردار است. از جمله:
- مشخصات فردی که خریدار ملک سرقفلی است.
- مشخصات مغازه تجاری که مورد معامله قرار گرفته است.
- مشخصات فردی که فروشنده ملک تجاری سرقفلی است.
- ابعاد و اندازه مغازه سرقفلی که مورد معامله قرار دارد منطبق با نقشه‌ی شهرداری.
- ثمن معامله و نحوه پرداخت آن.
- سایر شروط که توسط وکیل متخصص در امور سرقفلی ذکر می‌شود.
دانلود نمونه فرم انتقال سرقفلی pdf .
دانلود نمونه فرم انتقال سرقفلی word .
نمونه قرارداد انتقال سرقفلی
نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی نیازمند رعایت یک سری نکات مهم است که در قرارداد باید ذکر شوند. در این بخش به آن‌ها اشاره میکنیم:
- مشخصات طرفین قرارداد از جمله فرد انتقال‌دهنده و فرد انتقال گیرنده.
- موضوع قرارداد مثلا قرارداد انتقال سرقفلی.
- مبلغ قرارداد که تثبیت می‌شود.
- تعهداتی که فرد انتقال دهنده سرقفلی دارد.
- تعهداتی که فرد انتقال گیرنده سرقفلی دارد.
- مواردی در رابطه با فسخ قرارداد.
- نکات راجع به حل اختلافات.
- موارد فورس ماژور.
قواعد ناظر بر نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی یکی از موضوعات بسیار پیچیده و تخصصی حقوقی به حساب می‌آید.
فلذا، ضروری است که در صورت بروز مشکلاتی در این زمینه، با وکیل متخصص در امور انتقال سرقفلی مشورت کنید.
یک وکیل متخصص سرقفلی می‌تواند شما را نسبت به نحوه انتقال سرقفلی مغازه ، نحوه تنظیم قرارداد سرقفلی ، انواع قرارداد سرقفلی ، عواقب انتقال سرقفلی بدون تنظیم اجاره نامه و … آگاه سازد.
موسسه حقوقی دادمند با سابقه‌ی بالا در زمینه‌ی امور سرقفلی، آماده ارائه مشاوره قدم به قدم به شماست.
آیا مقاله نمونه رضایت مالک در انتقال سرقفلی (1402) + عکس و PDF برای شما مفید بود؟